TCMB ve Fed’in faiz indirimine gitmesiyle birlikte yatırımcı tercihlerinde pahalı maden ve Eurobond fonlarına ilginin arttığı, bununla birlikte Türk lirası cinsi fonlarda da esnek stratejiye sahip değişken fonların güçlü alternatif olarak öne çıktığı bir periyoda girildi.
Türkiye’nin alternatif portföy idare şirketlerinden biri olan RePie Portföy, yatırımcı ilgisinin arttığı menkul değer yatırım fonlarında atağa geçti. Toplam portföy büyüklüğü 2,5 milyar dolara ulaşan şirket, menkul değer yatırım fonlarının büyüklüğünü yılbaşından bu yana 3 buçuk katına çıkardı.
RePie Portföy Genel Müdürü Altuğ Dayıoğlu, yatırımcıların muhtaçlığını, farklı varlık sınıflarına istikrarlı dağılımla ve disiplinli risk idaresiyle karşıladıklarını belirtti.
Menkul değer fonları hakkında Dayıoğlu şu açıklamaları yaptı:
“Menkul değer yatırım fonlarında yakaladığımız ivme, bu yaklaşımın doğal sonucu. 2025 yılını menkul değer yatırım fonlarında yaklaşık 360 milyon dolar düzeyinde tamamlayıp 2026’da ise bu alanda 700 milyon dolara ulaşmayı hedefliyoruz. Değişken ve özgür fonlarımız performansıyla portföyümüzün lokomotifi olmaya devam edecek. RTP kodlu 1. Hür Fonumuzun son bir yılda yaklaşık yüzde 100 getiri sağlaması ve RIK kodlu değişken fonumuzun ise yüzde 70’e varan getirisi, stratejimizin somut yansıması. Altın ve döviz bazlı fonlarımız da dalgalı periyotlarda portföy dayanıklılığını artıran tamamlayıcı ögeler oldu. Altındaki rekor rallisiyle birlikte altın fonumuzun son 1 yıllık getirisi yüzde 92’nin üzerine çıktı.”
Portföy büyüklüğü maksadı 3,5 milyar dolar
Girişim sermayesi ve gayrimenkul yatırım fonlarının (GSYF ve GYF) toplam büyüklüğü 515 milyar lirayı aştı. GSYF ve GYF’leri kapsayan alternatif yatırım fonu kesiminde RePie Portföy’ün yüzde 15’lik pazar hissesi bulunuyor.
2026’da GSYF ve GYF toplam pazar büyüklüğünün 700 milyar liraya ulaşacağını öngören Dayıoğlu, “2026 için amacımız, yönetilen varlık büyüklüğümüzü 3,5 milyar dolara çıkarmak. Bunun 1,35 milyar dolarını GSYF’ler oluşturacak. Orta vadede, yani 2028’e kadar ise 5 milyar dolarlık yönetilen varlık büyüklüğüne ulaşmayı planlıyoruz” dedi.
Dayıoğlu şu ana kadar 100’den fazla şirkete yatırım yaptıklarını söz etti. Bu yıl TatildeKirala’dan tam olarak çıktıklarını belirten Dayıoğlu, 2021 yılında yatırım yaptıkları HST Tarım’dan dolar bazında yaklaşık 4 kat getiri ile çıkış sağladıklarını vurguladı.
2025’te 8 proje öne çıktı
RePie Portföy’ün 2025 yılı yatırımları ortasında, altın başta olmak üzere değerli madenler alanında dijital varlık geliştiricisi Goldtag ve geçtiğimiz günlerde fon yatırımında yapay zeka temelli yatırım danışmanlığı hizmetini tanıtan Fonmap öne çıktı.
Eylül sonu prestijiyle portföyünde yer alan 38 gayrimenkul yatırım fonu (GYF) olan RePie Portföy, 2025 yılında 8 yeni Proje GYF kurdu.
RePie Portföy İdaresi Genel Müdürü Dayıoğlu, konuya ilişkin değerlendirmesinde şu sözleri kullandı:
“Proje GYF’ler, konuta erişimi kolaylaştıracak finansmanın sağlanmasında kritik bir rol üstleniyor. Bu yıl ihraç ettiğimiz fonlar ortasında yer alan Göktürk Proje GYF, bunun en yeterli örneklerinden biri. Fonumuzun odaklandığı bölgedeki konut projelerinde metrekare satış fiyatlarının İstanbul ortalamasının epey üzerinde seyretmesi, yatırımcı açısından kısa vadede yüksek likidite, uzun vadede ise güçlü bir bedel artışı potansiyeli manasına geliyor.”
